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群兴玩具：拟资产重组事宜所涉及四川三洲川化机核能设备制造有限公司股东全部权益价值资产评估报告广东群兴玩具股份有限公司拟资产重组事宜所 涉及四川三洲川化机核能设备制造有限公司 股东全部权益价值资产评估报告 联信（证）评报字[2016]第A0072号 评协备案号码：60055 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司 二〇一六年一月二十九日 目录 第一部分注册资产评估师声明................................................................1 第二部分摘要...........................................................................................3 第三部分正文.........................................................................................12 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介........................................12 二、评估目的...........................................................................................................20 三、评估对象和评估范围.......................................................................................20 四、价值类型...........................................................................................................30 五、评估基准日.......................................................................................................30 六、评估依据...........................................................................................................31 七、评估方法...........................................................................................................36 八、评估程序实施过程和情况...............................................................................41 九、评估假设...........................................................................................................44 十、评估结论...........................................................................................................47 十一、特别事项说明...............................................................................................47 十二、评估报告使用说明...............................................................................56 十三、评估报告日...................................................................................................57 第四部分附件 一、四川三洲川化机核能设备制造有限公司收益法评估结果表 二、四川三洲川化机核能设备制造有限公司资产评估汇总表及明细表（资产基础 法） 三、广东群兴玩具股份有限公司关于筹划重大资产重组的停牌公告（2015年6月 19日）（复印件） 四、广东省资产评估业务约定书（复印件） 五、四川三洲川化机核能设备制造有限公司评估基准日审计报告（复印件） 六、广东群兴玩具股份有限公司营业执照（复印件） 七、中国核动力研究设计院（复印件） 八、四川三洲特种钢管有限公司（复印件） 九、四川三洲川化机核能设备制造有限公司营业执照（复印件） 十、部分资产权属证明资料（复印件） 十一、委托方承诺函（复印件） 十二、委托方及被评估单位承诺函（复印件） 十三、注册资产评估师承诺函（复印件） 十四、广东联信资产评估土地房地产估价有限公司营业执照（复印件） 十五、广东联信资产评估土地房地产估价有限公司资产评估资格证书（复印件） 十六、广东联信资产评估土地房地产估价有限公司证券期货相关业务评估资格证 书（复印件） 十七、注册资产评估师资格证书（复印件） 第一部分注册资产评估师声明 我们声明： (一)我们恪守、客观和的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的 ，并对评估结论的合承担相应的法律责任；就注册资产评估师所知，评估报 告中陈述的事项是客观的。 (二)注册资产评估师在评估对象中没有现存的或预期的利益，同时与委托方和相 关当事方没有个人利益关系，对委托方和相关当事方不存在。 (三)评估报告的分析和结论是在恪守、客观和原则基础上形成的，仅在 评估报告设定的评估假设和条件下成立。 (四)评估结论仅在评估报告载明的评估基准日成立。评估报告使用者应当根据评 估基准日后的资产状况和市场变化情况合理确定评估报告使用期限。 (五)注册资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的职业资质和相关 专业评估经验。除已在评估报告中披露的运用评估机构或专家的工作外，评估过程中 没有运用其他评估机构或专家的工作。 (六)注册资产评估师本人及业务助理人员对评估对象进行了现场勘查。 (七)注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发 表专业意见，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象 可实现价格的。 (八)评估对象涉及的资产、负债清单及未来经营规划由被评估单位申报并经其签 章确认，提供必要的资料并所提供资料的真实性、性和完整性，恰当使用评 估报告是委托方和相关当事方的责任；遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估 对象价值进行估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任。 (九)注册资产评估师对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注，但不对评估 对象的法律权属做任何形式的。本报告亦不能成为有关资产的权属证件，也 不为有关资产的权属状况承担任何责任，特提请报告使用者注意。 (十)评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不当造成的后果 与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。本评估机构承诺：未经委托方许可不 将评估报告提供给无关单位或个人。 (十一)我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件 的，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项 说明及其对评估结论的影响。 第二部分摘要 重要提示 以下内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细 情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。 委托方一：广东群兴玩具股份有限公司（以下简称“群兴玩具”） 委托方二：中国核动力研究设计院（以下简称“中国核动力院”） 委托方三：四川三洲特种钢管有限公司（以下简称“三洲特管”） 委托方四及被评估单位：四川三洲川化机核能设备制造有限公司（以下简称“三洲 核能”） 评估目的：群兴玩具拟进行资产重组事宜，需对三洲核能股东全部权益进行评估， 本次资产评估结果作为该经济行为计算相关资产价值的参考。 评估范围与对象：本次评估对象是三洲核能的股东全部权益，评估范围是三洲核能 的全部资产（包括：流动资产和非流动资产等）及相关负债，包括未在账面列示的其他无 形资产。 价值类型：本次评估的价值类型为市场价值。 评估基准日：2015年10月31日 评估程序实施过程：接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总和出具报告 主要评估方法：资产基础法、收益法 评估结论： （一）运用资产基础法评估结果 经过评估测算，评估基准日2015年10月31日时，三洲核能总资产账面值为91,992.70 万元，评估值为99,955.48万元，增幅8.66%；负债账面值60,441.30万元，评估值为60,441.30 万元，无增减；净资产账面值为31,551.40万元，评估值为39,514.18万元，增幅25.24%。 （评估结论详细情况见评估明细表） （二）运用收益法评估结果 本次运用收益法，经过评估测算，三洲核能股东全部权益评估值为162,242.00万元。 （三）评估结果分析和应用 资产基础法评估是以资产的成本重置为价值标准，反映的是资产投入（购建成本）所 耗费的社会必要劳动，这种购建成本通常将随着国民经济的变化而变化；而收益法评估是 以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产的产出能力（获利能力）的大小，这种获利 能力通常将受到宏观经济、控制以及资产的有效使用等多种条件的影响，同时对企业 预期收益做出贡献的不仅仅有各项有形资产，还有其他账外的无形资产。 三洲核能经过十多年的发展，在核电专用设备制造行业积累了技术研发、产品生产和 销售等业务运作经验，并建立了一定的核心竞争优势。收益法结果从三洲核能的未来获利 角度考虑，反映了三洲核能拥有的技术研发能力、运营能力、品牌优势等无形资产在内的 综合盈利能力。考虑到本次评估目的是资产重组，我们选用收益法的评估结果作为本次资 产评估报告的评估结论。 因此，通过清查及评估计算，三洲核能的股东全部权益价值的评估价值为162,242.00 万元（大写：人民币壹拾陆亿贰仟贰佰肆拾贰万元整）。 特别事项说明： （一）大信会计师事务所（特殊普通合伙）对三洲核能2013年12月31日、2014 年12月31日、2015年10月31日的财务状况以及2013年度、2014年度、2015年1-10 月的经营和现金流量进行了审计工作，并出具了大信审字[2015]第14-00040号审计报 告，本次评估是以审计调整后的数据作为基础进行的。 （二）本评估结论未考虑评估值增减可能产生的纳税义务变化，亦未考虑特殊的交 易方式可能追加或减少付出的价格等对评估价值的影响。 （三）本评估报告所示评估结果为三洲核能股东全部权益价值，提请报告使用者在 引用本评估报告结果作为三洲核能控股权或少数股权交易参考时，应在本评估结果的基础 上考虑股权溢价或折价的影响。 （四）本次收益法评估中所涉及的未来盈利预测是建立在被评估单位管理层制定 的盈利预测基础上的。被评估单位管理层对其提供的企业未来盈利预测所涉及的相关数 据和资料的真实性、科学性和完整性，以及企业未来盈利预测的合和可实现性负责。 （五）本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下，对评估对象未来经营 的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测和不可避免的因 素，则会影响盈利预测的实现程度。我公司并不上述假设可以实现，也不承担实现 或帮助实现上述假设的义务。 （六）根据《四川省经济和信息化委员会关于确认四川博能燃气股份有限公司等13 户企业主营业务为国家鼓励类产业项目的批复》（川经信产业函[2012]476号）的和审 批、国家税务总局公告2012年12号文、川地税发[2012]47号文，三洲核能享受西部 大开发企业所得税优惠政策，税收优惠政策期限为2011年1月1日至2020年12月31日， 优惠所得税率为15%；三洲核能2014年10月11日取得高新技术企业认定（证书编号： GR9号），认定期限为三年（2014年-2016年）。截至评估基准日被评估单位 企业所得税率按优惠税率15%执行。本次评估假设被评估单位高新技术企业认证期满后 能继续取得该认证，故被评估单位未来企业所得税率按优惠税率15%执行，特提醒报告 使用者注意。 （七）被评估单位生产经营所需资格证书证书办理进展情况如下： 《装备承制单位注册证书》：2015年6月10日，三洲核能向人民解放军总装备部提 交了装备承制单位注册证书申请文件，于2015年7月2日正式受理。2016年5月，三洲 核能已完民解放军总装备部组织的相关培训，人民解放军总装备部将按计划对三洲 核能进行现场审查。现场审查通过后一般6-8个月取得正式证书，具体时间以总装备部颁 发证书时间为准。 《武器装备科研生产许可证》：2015年11月30日至2015年12月2日，四川省国 防科学技术工业办公室组织专家对三洲核能进行了现场审查；2015年12月3日，四川省 国防科学技术工业办公室出具了《关于四川三洲川化机核能设备制造有限公司通过武器 装备科研生产许可证续证现场审查的证明》，三洲核能《武器装备科研生产许可审查资 料汇编》已转报国家国防科工局和总装备部。《武器装备科研生产许可证》将由国防科 工局分批统一颁发，预计2016年3月能取得该证书，具体取得时间以国防科工局颁发证 书时间为准。 《民用核安全设备制造资格许可证》（扩证）：2015年11月，三洲核能向国家核 安全局提出民用核安全设备制造许可证扩证及参数变更申请，即在目前的民用核安全设 备制造资格许可证活动范围增加主管道（锻造）制造资格。国家核安全局根据相关 于2015年11月17日至2015年11月23日对前述申请进行了公示，并于2015年11 月27日出具《关于受理四川三洲川化机核能设备制造有限公司民用核安全设备制造许 可证扩证及参数变更申请的通知》，正式受理三洲核能扩证及参数变更申请。截至本报 告署日，三洲核能正在进行模拟件制作。模拟件通过国家核安全局现场审查、专家 会审查后，三洲核能将向国家核安全局提交最终版申请材料，经核准后发证。预计三洲 核能于2016年8月取得新的《民用核安全设备制造许可证》，具体时间以国家核安全 局的核准时间为准。 （八）三洲核能主要从事核电军工专用设备的研发、生产和销售，须取得相关 部门和认证机构颁发的经营资质，并持续遵守相关部门和认证机构的相关及标 准以保持相关经营资质。相关业务资质对三洲核能持续经营能力、未来盈利能力和业绩 承诺具有重大影响。 2016年1月4日，中国人民解放军相关部门出具证明，确认三洲核能的《装备承制单 位注册证书》正在办理中，并确认《装备承制单位注册证书》的办理不影响三洲核能签订 相关军用产品承制合同并组织生产。《民用核安全设备制造许可证》（扩证）如不能取得， 将影响三洲核能三代核电主管道相关产品订单的取得，从而对持续经营能力、未来盈利能 力和业绩承诺产生重大不利影响。特提醒报告使用者注意。 （九）截至评估基准日，三洲核能存在以下事项，在评估定价时，评估人员未 考虑抵押事项和负有的其他责任及可能承担的费用和税项等对资产价值带来的影 响，特提醒报告使用者注意。 1、截至评估基准日，其他货币资金共计110,386,201.75元设定，详细情况如下： 所有权受到的资产类别2015年10月31日资产受的原因 其他货币资金846,000.00为三洲核能的保函金 其他货币资金70,000,000.00 其他货币资金10,000.00为三洲核能开具银行承兑汇票设置质押担 其他货币资金39,380,201.75保，3个月内到期 其他货币资金150,000.00 合计110,386,201.75 2、三洲核能对外情况如下： 方被金额（单是否已 借款银行起始日到期日 名称方名称位：元）经履行完毕 479,100,000.002015/6/302016/6/29否 50,000,000.00中国银行金2015/8/142016/8/13否 三洲核30,000,000.00牛支行2015/8/212016/8/20否 三洲特 能 管20,000,000.002015/8/252016/8/24否 6,000,000.00民生银行成2015/1/82016/1/7否 74,000,000.00都支行2015/1/92016/1/8否 合计659,100,000.00 注：上述对外，截止2015年12月18日均已解除。 3、三洲核能资产对外提供抵押情况如下： 抵押方名金额 被抵押方名称借款银行起始日到期日抵押物 称（单位：元） 中国银行三洲核能房屋、土地 三洲核能三洲特管479,100,000.002015/6/302016/6/29 金牛支行使用权、机械设备 注：上述对外提供抵押，已于2015年12月28日解除。 4、关联方为三洲核能情况如下： 被方金额 关联方名称借款银行 名称（单位：元）起始日到期日是否已经履行完毕 10,000,000.002015/1/132016/1/12否 60,000,000.002015/1/142016/1/13否 30,000,000.002015/1/222016/1/21否 40,000,000.00 重庆银行成2015/7/62016/1/6否 三洲特管、三洲实业（银承50%金） 都分行 三洲核 能60,000,000.00 2015/7/72016/1/6否 （银承50%金） 40,000,000.00 2015/7/82016/1/7否 （银承50%金） 三洲特管、三洲隆徽平安银行高16,000,000.002015/1/162016/1/14否 实业有限公司新支行14,000,000.002015/7/202016/1/19否 被方金额 关联方名称借款银行 名称（单位：元）起始日到期日是否已经履行完毕 21,000,000.002015/1/162016/1/12否 13,000,000.002015/1/162016/1/16否 民生银行成10,000,000.002015/1/72016/1/6否 三洲特管 都分行90,000,000.002015/1/82016/1/7否 兴业银行武 三洲特管60,000,000.002015/9/222016/9/21否 侯祠支行 三洲特管、三洲隆徽 实业有限公司、中辉光大银行八 78,7600,000.002015/11/52016/5/5否 世纪传媒发展有限公宝街支行 司、三洲实业 5、关联方以资产为三洲核能提供抵押的情况如下： 抵押方名被抵押方名金额（单 借款银行借款日到期日抵押物 称称位：元） 45,500,000.002013/4/282015/4/27 64,500,000.002013/5/82015/5/7 四川三洲特种钢管有限 三洲特管60,000,000.00中国银行金2013/5/102015/5/9公司所有厂房及所涉土 三洲核能 35,000,000.00牛支行2013/5/162015/5/16地、四川三洲特种钢管 有限公司部分机器设备 75,000,000.002013/5/192015/5/19 100,000,000.002013/12/22015/12/2 合计380,000,000.00 注：三洲特管以资产为三洲核能提供的抵押截止2015年10月31日因借款归还已解除。 （十）三洲特管通过转让股权回笼资金将占用三洲核能的往来资金归还，截止2015 年12月18日，三洲核能与三洲特管往来款项余额为零元。特提醒报告使用者注意。 （十一）根据三洲核能与中广核工程有限公司于2012年10月达成的《关于广东阳 江核电厂一期工程3、4号机组核电主管道供货合同（GNESPY00211）的谅解备忘录》、 于2012年12月达成的《关于福建宁德核电厂一期工程3、4号机组核电主管道供货合同 （GNESAB00048）的谅解备忘录》、于2013年8月达成的《关于终止阳江核电厂一期 工程4号机组核电主管道供货合同（GNESPY00211）及开展阳江5号机组主管道供货合 同工作相关事宜的谅解备忘录》、于2013年11月通过GNESPY00528合同变更，三洲核 能分别放弃了阳江3号、宁德4号、阳江4号、阳江6号主管道制造任务，三洲核能阳 江3号已收款1,123.50万元、宁德4号已收款1,384.20万元转作其他机组付款时与应付 款项相应金额进行冲抵。三洲核能放弃上述合同主管道形成的在产品，鉴于核电主管道 重新利用审批流程具有不确定性（如果未来仍不能替代其他合同，三洲核能可以采取回 炉），基于谨慎原则三洲核能对上述在产品以同比原材料价格为可变现净值，分别于合 同撤销当期计提了存货跌价准备，累计金额716.45万元。 （十二）截止2015年10月31日，三洲核能与中广核工程有限公司合作在建项目包 括阳江5号、红沿河5号、红沿河6号核电主管道生产，其中阳江5号已于2015年9月 23日实际交付。 （十三）2015年2月，针对“华龙一号”（具备中国自主品牌的第三代核电技术）， 三洲核能最终控制企业三洲隆徽实业有限公司与中广核集团有限公司签订了《联合研发 合作框架协议》、三洲隆徽实业有限公司与新冶高科技集团有限公司就“华龙一号”签 订了《关于开展第三代核电站用管材相关项目战略合作框架协议》，三洲核能作为研发 生产目前正在进行上述研发。 （十四）2015年10月，三洲核能与浙江通迪重工机械有限公司签署《房屋租赁协 议》，三洲核能租赁浙江通迪重工机械有限公司位于浙江余姚黄家埠镇工业功能区的房 屋用于三洲核能余姚制造中心生产经营，租赁期限5年，租金为50万元/年。 （十五）2015年10月，三洲核能与浙江通迪重工机械有限公司签署《设备租 赁协议》，三洲核能租赁浙江通迪重工机械有限公司7,000吨数控液压锻压机、 800KN/2000KMm全液压操作机等相关锻造与机加设备，租期为2015年10月1日至2020 年9月30日，租金为每年2,000万元。 （十六）截至评估基准日，已取得产权证的房屋建筑物和土地使用权，除地一证 载产权人为四川三洲川化机核能设备制造有限公司，其他证载产权人仍为四川三洲特种 钢管有限公司；另有部分房屋建筑物未办理产权证件，成都怡城房产测绘有限公司 对该部分房屋建筑物进行测绘，并于2015年9月30日出具《房屋建筑面积咨询报告》， 本次建筑面积以该报告的数据为基础，若与实际不符，应相应调整评估结果。本次评估 未考虑以上房地产办理至完整产权所需缴纳的正常费用，特提醒报告使用者注意。 （十七）三洲核能未来拟进行第三代核能用关键零部件先进制造生产技术项 目，对于在技改区域的房屋建筑物和机器设备，本次评估已考虑该事项对评估值的影响， 特提醒报告使用者注意。 我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的，评 估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估 结论的影响。 评估报告的有效使用期限：按照评估报告准则，只有当评估基准日与经济行为 实现日相距不超过一年时，即在2015年10月31日至2016年10月30日以内，才可以 使用本评估报告。 评估报告日：本评估报告日为二〇一六年一月二十九日。 第三部分正文 资产评估报告 联信（证）评报字[2016]第A0072号 广东群兴玩具股份有限公司、中国核动力研究设计院、四川三洲特种钢管有限公司、四 川三洲川化机核能设备制造有限公司： 广东联信资产评估土地房地产估价有限公司（以下简称“本公司”）接受贵单位委托， 根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法、收益法，按照 必要的评估程序，对贵单位拟资产重组事宜所涉及的三洲核能股东全部权益在2015年10 月31日所表现的市场价值进行了评估，现将资产评估情况报告如下： 一、委托方、被评估单位和其他评估报告使用者简介 （一）委托方一概况 1、基本情况 名称：广东群兴玩具股份有限公司（以下简称“群兴玩具”） 企业住所：汕头市澄海区莱芜经济开发试验区莱美工业区 代表人：林伟章 注册资金：人民币58,872万元 公司类型：其他股份有限公司（上市） 成立日期：1996年9月2日 营业期限：至长期 经营范围：生产、加工、销售；玩具，塑料制品，五金制品；动漫软件设计、开发、 制作；童车、手推车、婴儿床、学步车、三轮车、婴儿车、行李车、自行车、电动车、 摇篮车、摇椅、儿童摇床；废旧塑料回收、加工；对高新科技项目、文化产业项目、文 化休闲娱乐服务业、软件业、金融业、租赁和商务服务业的投资；工业产品设计，多媒 体和动漫技术的研发，电子信息技术的应用和开发，房屋租赁，机械设备租赁，仪器仪 表租赁；货物进出口、技术进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展 经营活动） （二）委托方二概况 1、基本情况 名称：中国核动力研究设计院（以下简称“中国核动力院”） 住所：四川省成都市一环南三段28号 代表人：罗琦 开办资金：￥35270万元 举办单位：中国核工业集团公司 事业单位法人证书有效期：2014年4月29日至2019年3月31日 旨和业务范围：开展核动力研究设计，促进核工业发展。核动力工程设计，核动 力工程研究与试验；核动力工程运行研究；无损检测技术研究；《核动力工程》出版；相 关产品研制与技术服务。 （三）委托方三概况 1、基本情况 名称：四川三洲特种钢管有限公司（以下简称“三洲特管”） 企业住所：成都市青白江区大湾南 代表人：储小晗 注册资金：（人民币）贰亿玖仟壹佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾柒元 公司类型：其他有限责任公司 成立日期：2005年5月17日 营业期限：2005年5月17日至2023年5月16日 经营范围：制造、销售：金属制品（不含国家品种）；进出口业务（不含国家限 制类）（以上依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 （四）委托方四及被评估单位概况 1、基本情况 名称：四川三洲川化机核能设备制造有限公司（以下简称“三洲核能”） 住所：成都市青白江区大弯镇大弯南 代表人：储小晗 注册资本：（人民币）伍仟万元 公司类型：其他有限责任公司 成立日期：2000年3月29日 营业期限：2000年3月29日至2030年3月28日 经营范围：化工石油机械产品、电力设备、核能设备制造；经营本企业自产产品及 技术的出口业务，经营本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技 术的进口业务（国家限定公司经营和国家进出口的商品及技术除外）；经营进料加工 和“三来一补”业务。（以上依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。 2、历史沿革 2000年3月29日，四川化工机械厂（以下简称“川化机厂”）、成都市青白江国有资 产投资经营有限公司（以下简称“青白江国投”）约定分别实物和无形资产出资1,807万元 和货币出资1,100万元，共同出资设立的企业名称为“成都市川化机核能设备制造有限公 司”（以下简称“川化机核能”）。 2000年6月16日，四川省国有资产管理局出具《关于对四川省化学工业厅所属四川 化工机械厂部分资产评估报告审核意见的通知》（川资评管[2000]166号），确认截至评估基 准日2000年2月29日，川化机厂拟投入部分资产评估值为1,807.80万元，其中流动资产 501.60万元，固定资产601.10万元，无形资产705.10万元。 2000年9月1日，四川财信会计师事务所有限公司出具川财信会事[2000]验字第22号 《验资报告》，确认川化机核能收到川化机厂、青白江国投的注册资本合计人民币2,907万 元。根据上述验资报告，川化机核能设立时的股权结构如下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1四川化工机械厂1,807.0062.16 2成都市青白江国有资产投资经营公司1,100.0037.84 合计2,907.00100.00 2001年7月10日，川化机核能股东会决议，同意青白江国投向甘肃三洲实业集团有 限公司（以下简称“三洲实业”）转让其持有三洲核能1,100万元出资额；川化机厂向三洲 实业转让其持有三洲核能500万元出资额；川化机厂向金兆联科技集团（以下简称“金 兆联”）转让其持有三洲核能573万元出资额；根据川化机厂与中国核动力研究设计院签订 的《技术开发合同》约定，中国核动力研究设计院应享有川化机核能423万元出资额。 2001年7月14日，川化机核能股东会决议，同意企业名称变更为四川三洲川化机核 能设备制造有限公司（以下简称“三洲核能”）。 2001年8月3日，四川省财政厅出具《关于同意四川化工机械厂转让部分国有股权的 批复》（川财企[2001]150号），同意川化机厂本次出资转让行为。 2001年8月3日，成都市青白江区财政局向青白江国投出具《关于同意成都市青白江 区国有资产投资经营有限公司股权转让的批复》（青财政[2001]47号），同意青白江国投本 次出资转让行为。此次股权变更后，三洲核能股权结构如下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1甘肃三洲实业集团有限公司1,600.0055.04 2金兆联科技集团573.0019.71 3中国核动力研究设计院423.0014.55 4四川化工机械厂311.0010.70 合计2,907.00100.00 2002年7月5日，三洲核能股东会决议，同意三洲实业向四川交大扬华科技有限公司 （以下简称“交大扬华”）转让其持有三洲核能1,600万元出资额。此次股权变更后，三洲 核能的股权结构如下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1四川交大扬华科技有限公司1,600.0055.04 2三洲科技集团573.0019.71 3中国核动力研究设计院423.0014.55 4四川化工机械厂311.0010.70 合计2,907.00100.00 注：2001年9月，三洲核能股东金兆联更名为三洲科技集团（以下简称“三洲科技”）。 2003年10月23日，成都市国有资产重组及股份制工作领导小组办公室向成都市化工 行业协会下发《关于同意四川化工机械厂申请进入破产司法程序的批复》（成国重股办 [2003]301号），同意川化机厂申请进入破产司法程序。2003年11月11日，四川省成都市 中级《民事裁定书》（[2003]成民破字第16-1号），宣告川化机厂进入破产程序。 2004年3月25日，三洲实业与四川化企实业有限公司签署《联合收购协议》，联合收 购四川三益拍卖行2004年3月18日公告拍卖的原川化机厂破产财产，其中包括持有三洲 核能311万元出资额在内的长期投资归三洲实业所有。 2004年7月22日，四川省成都市中级出具裁定书[2003]成民破字第16-3号 《民事裁定书》，裁定由川化机厂破产财产由三洲实业和四川化企实业有限公司购买。 2005年8月30日，三洲核能股东会决议，同意三洲科技向三洲实业转让其持有三洲 核能573万元出资额。 2005年9月2日，三洲核能股东会决议，同意三洲实业将其持有三洲核能158.4万元 出资额转让给中国核动力院，转让价格每股1元。此次股权变更后，三洲核能股权结构如 下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1四川交大扬华科技有限公司1,600.0055.04 2甘肃三洲实业集团有限公司725.6024.96 3中国核动力研究设计院581.4020.00 合计2,907.00100.00 2005年9月30日，三洲核能股东会决议，同意三洲实业和交大扬华分别将其持有三 洲核能725.6万元出资额、1,600万元出资额均转让给四川三洲特种钢管有限公司（以下简 称“三洲特管”）。此次股权转让后，三洲核能股权结构如下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1四川三洲特种钢管有限公司2,325.6080.00 2中国核动力研究设计院581.4020.00 合计2,907.00100.00 2006年5月6日，三洲核能股东会决议，同意公司注册资本增加至人民币5,000万元， 以三洲核能截止2005年12月31日的未分配利润转增资本2,093万元。2006年4月30日， 四川东升会计师事务所有限公司出具川东会验[2006]验字第011号《验资报告》，确认三洲 核能已完成未分配利润2,093万元转增资本。此次增加注册资本后，三洲核能股权结构如 下： 序号股东名称出资额（人民币/万元）持股比例（%） 1四川三洲特种钢管有限公司4,000.0080.00 2中国核动力研究设计院1,000.0020.00 合计5,000.00100.00 2015年9月22日，三洲核能股东会决议，同意三洲特管向华夏人寿保险股份有限公 司（以下简称“华夏人寿”）转让其持有三洲核能1,000万元出资额。此次增加注册资本后， 三洲核能股权结构如下： 出资额（人民币/ 序号股东名称持股比例（%） 万元） 1四川三洲特种钢管有限公司3,000.0060.00 2中国核动力研究设计院中国核动力研究设计院1,000.0020.00 3华夏人寿保险股份有限公司1,000.0020.00 合计5,000.00100.00 根据三洲核能提供的工商登记资料，三洲核能自2015年9月22日至评估报告出具日， 其股权结构未再发生变更，故上述股权结构也是评估基准日的股权结构。 3、企业业务简介 三洲核能自成立以来一直服务于核电、军工、石化等行业，是业内大型企业，主 要产品包括核电主管道、军用产品、民用管道设备及管配件，具体产品包括：核电主管道， 核级压力容器，热交换器，核级铸锻件及核电用特殊材料；民品管道设备及管配件、铸锻 件；军用产品。 4、公司财务状况 三洲核能近几年的财务状况如下： 资产情况：金额单位：人民币元 项目2013年12月31日2014年12月31日2015年10月31日 资产总额1,373,384,285.681,292,853,661.25919,927,026.73 负债总额1,122,621,406.131,013,979,354.06604,412,997.82 净资产250,762,879.55278,874,307.19315,514,028.91 损益情况：金额单位：人民币元 项目2013年度2014年度2015年1-10月 营业收入229,489,382.74337,000,982.08263,927,264.78 利润总额20,145,793.0633,182,102.5842,868,973.22 净利润17,063,982.1028,111,427.6436,639,721.72 注：2013年度、2014年度、2015年1-10月据来源于大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的 （大信审字[2015]第14-00040号）无保留意见审计报告。 5、公司从事业务的许可文件 经查验三洲核能已取得的业务许可文件，并向三洲核能有关人员了解，三洲核能现时 取得的生产经营资质及各类认证体系情况如下： 截至评估基准日，三洲核能已取得的与经营业务相关的主要资质如下： 序号单位名称证书名称/文号证书批文/编号取得时间颁发单位 关于批准延续四川三洲川化机核 民用核安全设备制造许可能设备制造有限公司民用核安全 1三洲核能2012/10/12国家核安全局 证（国核安证字Z[12]28号）设备制造许可证的通知（国核安发 [2012]197号） 《质量管理体系认证证书》 2三洲核能ISO9001:200800114Q20747R2M/51002014/01中国质量认证中心 GB/T19001-2008 《武器装备质量体系认证 3三洲核能正在办理中/中国新时代认证中心 证书》GJB9001B-2009 《武器装备科研生产许可 4三洲核能正在办理中/国防科工局 证》 5三洲核能《装备承制单位注册证书》正在办理中/总装备部 序号单位名称证书名称/文号证书批文/编号取得时间颁发单位 《特种设备制造许可证》 6三洲核能（压力管道元件）/2012/09/21国家质检总局 （TS2710X03-2016） （五）委托方与被评估单位的关系 委托方一为被评估单位（委托方四）全部股权的收购方；委托方二、委托方三为被评 估单位（委托方四）的上级单位。 （六）委托方以外的其他报告使用者 根据评估业务约定书的约定，本次经济行为涉及的各相关方，及国家法律、法规规 定的报告使用者，为本报告的使用者。 除国家法律法规另有外，任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由 于得到评估报告而成为评估报告使用者。 二、评估目的 群兴玩具拟进行资产重组事宜，需对三洲核能股东全部权益进行评估，本次资产评 估结果作为该经济行为计算相关资产价值的参考。 三、评估对象和评估范围 （一）评估对象和评估范围 本次评估的对象是三洲核能的股东全部权益，评估范围是三洲核能的全部资产（包 括：流动资产和非流动资产等）及相关负债，包括未在账面列示的其他无形资产。评估基 准日时主要资产及负债概况见下表： 金额单位：人民币元 序号科目名称账面价值主要内容 1一、流动资产合计721,474,538.65 2货币资金283,847,493.98内容为库存现金、银行存款、其他货币资金 内容为收到双流机场蜀建物资有限公司开出的银 3应收票据25,000,000.00 行承兑汇票 4应收账款197,695,103.57内容为货款 5预付账款8,901,243.26内容为货款、材料款、备件款等 6其他应收款65,954,459.12内容为往来款、备用金、金等 7存货140,076,238.72内容为原材料、库存商品、在产品和在库周转材料 8二、非流动资产合计198,452,488.08 9固定资产138,199,250.67内容为房屋建筑物、机器设备、车辆和电子设备 10无形资产58,510,329.21内容为土地使用权、其他无形资产 11递延所得税资产1,742,908.20内容为资产减值准备 12三、资产总计919,927,026.73 13四、流动负债合计604,412,997.82 内容为向民生银行成都分行、重庆银行成都分行、 14短期借款324,000,000.00平安银行成都高新支行、兴业银行武侯祠支行借入 的短期借款 15应付票据218,760,000.00内容为因经济业务开出的银行承兑汇票 16应付账款31,068,810.86内容为材料款、电力费、加工费等 17预收账款1,397,198.22内容为货款 内容为工资、金、津贴和补贴和基本养老保险费、 18应付职工薪酬6,358,213.67 住房公积金等 19应交税费14,904,214.82内容为、企业所得税、城市建设税等 20其他应付款7,924,560.25内容为借款、物流费、维修费等 21五、非流动负债合计0.00 22六、负债合计604,412,997.82 23七、净资产315,514,028.91 评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致，并经过大信会计师事务所（特殊 普通合伙）审计。 （二）对企业价值影响较大的资产组合的法律权属状况、经济状况和物理状况 1、存货 存货为原材料、产成品、在产品和在库周转材料，账面净值140,076,238.72元。其中 原材料、在库周转材料存放在三洲核能仓库内；产成品存放在成品仓；在产品存放在压 力容器厂、无损检测中心、特种钢厂、核电设备厂、机械加工厂等。 2、房屋建筑物 （1）概况 房屋建筑物类包括房屋建筑物和构筑物及其他辅助设施共87项，均位于三洲核能厂 区内，账面原值为117,419,988.43元，账面净额100,938,082.10元。 ①状况 A、截至评估基准日已取得产权证的房屋建筑物具体状况如下表： 对应土地情况 评估明细图纸房屋层建筑面积 权证编号建筑物名称证载人结构建成年月备注 表序号编号地名称地面积用途数（㎡） 成青房权证监证字 1AOD除尘室27，28四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00除尘室钢混12000/1252.28抵押 第0057885号 成青房权证监证字 17办公室51四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公室砖木12005/0598.38抵押 第0057885号 成青房权证监证字 19厂房47四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/055,003.87抵押 第0057885号 成青房权证监证字待技改拆 21高压厂房61四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/051,480.55 第0057885号除，抵押 成青房权证监证字待技改拆 22高压扩建厂房63四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/051,480.55 第0057885号除，抵押 成青房权证监证字待技改拆 23中压办公室62四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公砖木2005/05 第0057885号除，抵押 成青房权证监证字待技改拆 24中压车间厂房62四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/05905.05 第0057885号除，抵押 成青房权证监证字 25办公大楼116四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公砖混42005/051,033.25抵押 第0057885号 成青房权证监证字 26材料仓库115四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00仓库钢混12005/052,687.00抵押 第0057885号 成青房权证监证字 27仓库257110四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00仓库钢混22005/052,461.68抵押 第0057885号 成青房权证监证字 30简易仓库112四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00仓库排架12005/051,115.79抵押 第0057885号 成青房权证监证字 31下料工段室119四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房砖木12005/0579.90抵押 第0057885号 成青房权证监证字 34铸钢厂房75四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/056,409.46抵押 第0057885号 成青房权证监证字 36厂房74四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/0510,490.76抵押 第0057885号 成青房权证监证字 37办公室87四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公砖混22005/05414.48抵押 第0057830号 成青房权证监证字待技改拆 42工具厂房64四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房排架12005/051,480.55 第0057885号除，抵押 成青房权证监证字 43生产调度楼69四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公砖混42005/051,192.84抵押 第0057833号 对应土地情况 评估明细图纸房屋层建筑面积 权证编号建筑物名称证载人结构建成年月备注 表序号编号地名称地面积用途数（㎡） 成青房权证监证字 44电讯大楼四川三洲特种钢管有限公司地五1,414.87砖混2005/05抵押 第0057829号 成青房权证监证字 46办公大楼四川三洲特种钢管有限公司地五1,414.87办公砖木42005/051,880.83抵押 第0057829号 成青房权证监证字 47开发中心四川三洲特种钢管有限公司地四3,500.74办公框架42005/053,717.49抵押 第0057834号 成青房权证监证字 48铸钢新厂房B四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房框架12010/103,514.09抵押 第0347824号 成青房权证监证字钢结 53管件厂房C四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房12010/101,561.19抵押 第0347823号构 成青房权证监证字钢结 54弯管车间A四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00车间12010/104,528.29抵押 第0347825号构 成青房权证监证字 56办公室81四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00办公砖混12005/05171.23抵押 第0057885号 成青房权证监证字 57厂房80四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房砖木12005/051,029.11抵押 第0057885号 成青房权证监证字食堂及活动中 59四川三洲特种钢管有限公司地四3,500.74食堂砖混22014/08385.86抵押 第0057834号心装修 成青房权证监证字 86扩管车间118四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厂房混合11,100.64抵押 第0057885号 成青房权证监证字 87铸钢厕所86四川三洲特种钢管有限公司地二三93,855.00厕所混合130.64抵押 第0057831号 合计54,305.76 B、截至评估基准日未取得产权证的房屋建筑物具体状况如下表： 评估明细图纸对应土地情况层建成年建筑面积 权证编号建筑物名称房屋用途结构备注 表序号编号地名称地面积数月（㎡） 9未办证空压机房地二三93,855.002007/0850.00 12未办证公司东大门更新6地二三93,855.00门卫房混合12010/0333.75含大门 15未办证新铸钢材料库房9地二三93,855.00库房混合22012/08349.28 评估明细图纸对应土地情况层建成年建筑面积 权证编号建筑物名称房屋用途结构备注 表序号编号地名称地面积数月（㎡） 28未办证供销库房8地二三93,855.00库房砖木12005/05554.21 29未办证仓库258104地二三93,855.00仓库砖木22005/05170.00 32未办证厕所5地二三93,855.00厕所砖木12005/0539.60 33未办证木工房33/34地二三93,855.00厂房砖木12005/05291.84 45未办证炮库地二三93,855.00砖木2005/05 52未办证35KV变电站35地二三93,855.00变电站框架2010/10708.21含设备 55未办证热处理厂房64地二三93,855.00砖木2005/05待技改拆除 61未办证厂大门门卫室1地二三93,855.00门卫室砖木135.78 62未办证备件厕所2地二三93,855.00厕所砖木160.70 63未办证阀门厕所3地二三93,855.00厕所砖木170.09 64未办证阀门高压配电室4地二三93,855.00高低压配电室砖木1111.84 65未办证铸钢新水泵房7地二三93,855.00水泵房砖木164.89 66未办证离心机控制室10地二三93,855.00厂房砖木154.00 67未办证新氩氧炉二次阀门站11地二三93,855.00厂房砖木174.34 68未办证12T中频炉控制室12地二三93,855.00厂房砖木140.96 69未办证13T中频炉变压器室13地二三93,855.00厂房砖木1163.42 70未办证新铸钢配电室14地二三93,855.00厂房砖木128.16 71未办证新洗澡房15地二三93,855.00澡堂砖木172.67 72未办证铸钢造型办公室16地二三93,855.00办公室砖木1676.26 73未办证铸钢钳工库房17地二三93,855.00厂房砖木133.12 75未办证空压机房19地二三93,855.00厂房砖木1130.80 76未办证铸钢配电室20地二三93,855.00厂房砖木1286.15 77未办证锻造2车间21地二三93,855.00厂房砖木1214.17 78未办证锻造3车间22地二三93,855.00厂房砖木170.80 79未办证铸钢热处理值班室23地二三93,855.00厂房砖木132.24 评估明细图纸对应土地情况层建成年建筑面积 权证编号建筑物名称房屋用途结构备注 表序号编号地名称地面积数月（㎡） 80未办证铸钢氧气库房24地二三93,855.00厂房砖木136.75 81未办证铸钢钢炉存料场25地二三93,855.00厂房砖木1352.02 82未办证铸钢钢炉工具房26地二三93,855.00厂房砖木145.43 合计4,851.48 ②勘察现状 列入评估范围的房屋建筑物和构筑物及其他辅助设施均位于三洲核能厂区内，厂区 建筑物始建于上世纪十年代，后陆陆续续新建或者原来的建筑物，并形成现在 的两个区，生活办公区和生产区。生活区主要有办公楼、食堂宿舍楼、车库、门卫房等。 生产区主要有办公楼、生产调度楼、仓库、各类厂房、泵房、发配电房、锅炉房、厕所 等。 办公楼、生产调度楼为钢混框架建筑物，灌注桩基础，MU15混凝土实心砖基础、 上部为MU5级加气混凝土砌块，C30混凝土板梁、板、柱，屋面聚氨酯防水、SBS改 性沥青防水卷材，楼地面水泥砂浆铺抛光砖；外墙水泥砂浆扫涂料，内墙天花抹灰刮两 遍双飞粉，扫乳胶漆部分吊板；成品木门、玻璃门、塑钢门，铝合金窗。水电通讯线 暗敷，消防配套齐备。整体情况较好。 厂房为砖混、砖木或排架结构、仓库为钢混和混合结构建筑物。或条形基础， MU15混凝土实心砖基础、上部为MU5级加气混凝土砌块，C30混凝土板梁、板、柱， 屋面聚氨酯防水、SBS改性沥青防水卷材，楼地面水泥砂浆；外墙水泥砂浆扫灰，内墙 天花抹灰刮两遍双飞粉；塑钢门，铝合金窗。水电通讯线明敷，消防配套齐备。内外 墙面脱落严重，部分墙体伴随有较大裂缝，地面有裂痕，由于生产过程有腐蚀现象，房 屋整体状况较差。 构筑物及其他辅助设施为厂区内配套的厕所、简易车棚、道、排水沟等，均能正 常使用。 3、设备类 三洲核能的设备存置于三洲核能公司的办公区、仓库内，主要包括： （1）弯管机、扩管机、剪板机、AOD炉、氩氧精炼炉、中频炉、离心浇铸 机、成型机、车床、镗床、铣床、刨床、吊车、行车、4Mev电子直线加速器、CO-60Y 射线机等生产设备； （2）别克、奥迪、本田等运输设备； （3）电脑、打印机、复印机、空调等办公设备。 根据评估人员现场勘查和对实物的清查核实，委估资产的实际数量与企业填报的相 符。企业有严格的设备管理和保养制度，设备保养良好，外观整洁，完全能满 足工艺要求，运转稳定、正常。 4、无形资产 ※土地使用权 地共5，原始入账价值59,501,178.39元，账面价值54,934,924.97元，产权明细 如下： 土 序土地权证编地取得日地用地开发 证载人土地准用年限面积（㎡）备注 号号名称期用性质程度 途 四川三洲川化 青国（2006）地青白江区大六通 1机核能设备制2006/04工业出让2056/3/233,049.00抵押 第01280号一弯南666号一平 造有限公司 青国用(2008)地四川三洲特种青白江区团六通 22008/08工业出让2055/3/1067,323.00抵押 第07926号二钢管有限公司结东541号一平 青国用(2005)地四川三洲特种青白江区团六通 32005/11工业出让2055/3/1026,532.00抵押 第04739号三钢管有限公司结东一平 青国用(2005)地四川三洲特种青白江区大六通 42005/11工业出让2055/3/103,500.74抵押 第04740号四钢管有限公司湾南一平 青国用(2005)地四川三洲特种青白江区大六通 52005/11工业出让2055/3/101,414.87抵押 第04741号五钢管有限公司湾南一平 合计101,819.61 地一与地四连在一起，为三洲核能的办公楼（开发中心）及饭堂、停车场所占 用的土地使用权，东至大弯南、南至团结东、西北至华严乡红旗六组。 地二与地三连在一起，为三洲核能的生产厂区所占用的土地使用权，东至三洲 特管厂区、南至道、西至道、北至团结东。 地五为电讯大楼和办公大楼所占用的土地使用权，东至华严乡红旗村六组，南至 团结东，西至大湾南，北至红旗中学。 ※其他无形资产 三洲核能的其他无形资产为专有技术，主要内容为大型压水堆核电站一回主管道 预制，原始入账价值7,051,000.00元，账面价值3,575,404.24元。 （三）企业申报的未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等 截至评估基准日，三洲核能账面未记录的无形资产为商标、专利，具体明细如下： 1、商标 商标名称注册号类别有效期取得方式 8516866第6类2013/12/14-2023/12/13普通许可 注：2013年12月18日，三洲特管与三洲核能签署《商标使用许可合同》，三洲特管将注册号 为8516866的商标授权给三洲核能无偿使用，许可三洲核能在产品包装、企业牌匾、宣传资料上使 用，许可使用期限为商标存续期内。前述商标使用许可合同备案手续正在办理中。 2、专利 序专利 权属人专利名称专利号申请公告日 号类型 在卧式镗床上加工核电主管道弯头弯曲内孔的方法及 1三洲核能ZL201010142971.1发明2010/4/9 装置 2三洲核能用离心浇注空心坯生产无缝不锈钢管的方法ZL201010164075.5发明2010/5/6 3三洲核能用氧化法去除镍基合金中的氢的方法ZL201310143498.2发明2013/4/24 4三洲核能采用离心铸造空心锭生产核电站主管道锻件的工艺ZL201310209499.2发明2013/5/30 注：“采用离心铸造空心锭生产核电站主管道锻件的工艺”为三洲核能与中国钢研科技集团有 限公司、新冶高科技集团有限公司共有。 2014年7月14日，三洲核能与三洲特管签署《专利实施许可合同》，三洲核能被 许可无偿使用“穿孔机增设升降受料槽”（专利号74），许可方式为独占实 施许可，许可范围为中国范围内制造（使用、销售）其专利的产品，合同有效期自2014 年7月14日至2020年7月13日。该专利实施许可合同已于2014年7月22日在国家 知识产权局备案（备案号86）。 （四）企业申报的表外资产 本次被评估单位除本评估报告所统计的上述商标和专利，未有其他账外资产及负 债。 （五）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产 本次评估中未引用其他评估机构出具的报告结论。 四、价值类型 （一）价值类型 本次评估的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自 行事且未受任何的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值 估计数额。 （二）选择价值类型的理由 本次评估对评估的市场条件及其评估对象的使用条件并无特别和要求，因此 选择市场价值作为评估结论的价值类型。 五、评估基准日 （一）评估基准日 本项目资产评估基准日是2015年10月31日。 （二）确定评估基准日所考虑的主要因素 1、评估基准日的选定是考虑期末有利于被评估单位进行资产清查确定的； 2、评估基准日的选定是委托方、被评估单位与评估机构共同商定的； 3、本项目一切资产的评估计价标准均为评估基准日有效的价格标准，以人民币为 计价货币。 六、评估依据 （一）行为依据 1、广东群兴玩具股份有限公司关于筹划重大资产重组的停牌公告（2015年6月 19日）； 2、资产评估业务约定书。 （二）法律依据 1、《中华人民国公司法》（2013年12月28日十二届全国常委会第六次 会议审议并通过，自2014年3月1日起实行）； 2、《中华人民计法》（1999年10月31日令9届第24号）； 3、《中华人民国物权法》（2007年3月16日第十届第五 次会议通过）； 4、《中华人民国证券法》（2005年10月27日第十届常 务委员会第十八次会议通过）； 5、《中华人民国企业所得税法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大 会第五次会议通过）； 6、《中华人民国城市房地产管理法》（1994年7月5日第八届全国人民代表 大会常务委员会第八次会议通过，根据2007年8月30日第十届常 务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民国城市房地产管理法〉的决定》 修正）； 7、《中华人民国土地管理法》（1986年6月25日第六届 常务委员会第十六次会议通。 |
